Современные люди привыкли к огромному разнообразию отделочных материалов. Сделать свою квартиру комфортной и уютной стараются многие собственники квартир в многоэтажном жилищном фонде. Эстетично выглядят трубы отопления из полипропилена, не требующие окраски. Но так ли практичен полипропилен? Что должен знать собственник, принимая решение о ремонте жилья?
Во-первых, стояки теплоснабжения в квартирах многоквартирных домов - это общее имущество собственников помещений дома. Обязанность по их надлежащему состоянию и замене в случае необходимости лежит на управляющих организациях. Поэтому, прежде чем производить замену трубопроводов самостоятельно, необходимо проконсультироваться с УК по поводу возможности проведения ремонта и использования полипропиленовых труб. Во-вторых, материал стояков теплоснабжения должен соответствовать проектной документации на многоквартирный дом.
Чаще всего проектировщики предлагают использовать для теплоснабжения стальные трубы. На это есть веские причины. В системах внутреннего теплоснабжения с трубопроводами из полимерных материалов есть серьезные ограничения по температуре теплоносителя, регламентированные «СП 60.13333.2020. Свод правил. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. СНиП 41-01-2003» и «СП 40-101-96. Своды правил по проектированию и строительству». Если температура теплоносителя более 75 градусов по Цельсию, то срок эксплуатации труб резко снижается.
При повышенных температурах происходит зашлаковывание труб, что приводит к нарушению циркуляции теплоносителя во внутридомовой системе теплоснабжения и, как следствие, к недостаточной температуре в квартирах Кроме того, при повышенных температурах прочность полипропилена сильно падает, составляет всего 9 кгс/кв. см, что вызывает порывы труб, а это уже проблема по ликвидации аварии и ваша, и ваших соседей.
Обращаем внимание, что ответственность за техническое состояние труб, отличных по материалу от паспортных характеристик дома, замена которых выполнена без согласования с управляющей организацией, несут собственники помещений.
Наталья Болотина, директор управления ЖКХ
