Воронежскую школу № 29 в апелляции обязали заплатить подрядчику за ремонт

Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд принял новый акт в рамках спора россошанского застройщика АО «Коттедж-Индустрия» и воронежской школы № 29. Стороны столкнулись в суде после того, как компания провела дополнительные работы по капитальному ремонту школы на 16,2 млн рублей в 2024 году. Параллельно компания занималась непосредственным капремонтом образовательного учреждения за 114 млн рублей, однако в ходе работ цена поднялась до 125,3 млн рублей.

Спор возник в январе 2025 года из-за долга в 11,2 млн рублей. В ходе разбирательств истец уточнил исковые требования, в итоге сумма составила 1,2 млн рублей. Компания посчитала, что школа не полностью и невовремя оплатила выполненный капремонт по допконтракту на сумму в 16,2 млн рублей. Более того, работы были приняты без замечаний, но так как компания сорвала сроки, школа удержала сумму в размере 1,3 млн рублей в качестве компенсации. Компанию это не устроило, она направила претензию в адрес школы, но на нее не среагировали. В итоге «Коттедж-Индустрия» приняла решение обратиться в суд. Арбитражный суд Воронежской области полностью остался на стороне подрядчика.

Однако школе эти доводы показались малозначительными, поэтому она подала апелляционную жалобу. 19-ый арбитражный апелляционный суд выложил определение об отмене решения первой инстанции, однако все равно остался на стороне подрядчика. По наблюдению журналиста «Площади» немного изменилась сумма неустойки. Согласно новому определению, школа должна будет выплатить компании спорные 1,3 млн рублей, 101 тыс. рублей неустойки за период с 14 по 19 января, неустойку с 20 февраля 2025 года по дату фактической уплаты задолженности и 63 тыс. рублей расходов по оплате госпошлины.

Добавим, что на момент ремонта школы прокуратура выявила неисполнение работ по контракту, а также срыв сроков ввода ее в эксплуатацию. Ремонт начался 1 апреля, а вот сдать объект необходимо было 15 августа 2024 года. Из-за этого в адрес подрядчика было вынесено представление. В итоге сроки сдвинули до 20 декабря. Открытие школы состоялось 13 января 2025 года.

«Коттедж-Индустрия» известна в Воронеже строительством проблемной школы № 45 на улице 9 Января. Компания Юрия Миронова занималась ее реконструкцией с 2023 года. Из-за ряда сложностей она не смогла вовремя сдать объект. Сначала работы должны были завершить к 1 сентября 2025 года, потом к 22 сентября. В итоге открыть ее удалось лишь 5 ноября. При этом стоимость реконструкции за это время успела подорожать с 828 млн до 1,7 млрд рублей. Сейчас управление стройполитики города судится с компанией из-за штрафов в 81,4 млн рублей.

По материал ТГ "Площадь"